Спецусловия - это не только цена
Договорившись о подходящей цене, застройщик может столкнуться с некоторыми дополнительными проблемами, которые ему может помочь решить поставщик:
- Экспертная оценка проекта
- Разработка дополнительного проектного решения
- Консультации по поводу стоимости различных решений
- Создание графика платежей, обеспечивающего неизменность стоимости проекта
- Создание графика поставок на объект, обеспечивающего нормальное функционирование стройплощадки
- Вывоз материалов со склада производителя и складирование его для обеспечения неизменности стоимости в период подорожания
- Поставка материалов на объект - это целый комплекс мероприятий.
Размер имеет значение
Естественно, что чем больше кровля, тем ниже будет стоимость материалов. Но не всегда.
В сезон, или в момент, когда рынок дефицитен, застройщик начинает зависеть от производителя стройматериалов гораздо больше, чем производитель от заказа застройщика.
Поэтому большая площадь застройки становится для заказчика в этот момент скорее обременением, чем козырем в переговорах.
- Чем больше объект, тем раньше необходимо определиться с поставщиком материалов.
