24 | 10 | 2017
Популярная изоляция
Популярные статьи
Новое на сайте

На что нужно обращать внимание, решая вопрос аренды?

аренда помещений в ЕкатеринбургеЗанимаясь предпринимательской деятельностью, периодически приходится решать вопрос аренды торговых площадей или офисного помещения.

 

И чтобы быть всегда в выгодном положении нужно придерживаться некоторых моментов. 

Независимо от того, кто вы начинающий предприниматель или крупная компания, важным шагом в организации бизнеса является аренда помещения под офис или техническое помещение.

При создании условий работы в офисе необходимо принимать во внимание такие факторы как комфортные условия работы всех сотрудников, представительный вид приемной, что способствует поддержанию престижа фирмы.

А для рационального хозяина еще важна такая статья расходов, имеющая название «аренда». Это фактор важен при разных экономических ситуациях в мире.

Так на какие же моменты нужно обращать внимание, решая этот вопрос?

В первую очередь, посмотрите, в каком состоянии находится помещение. Подходит ли оно для реализации вашей задачи. Изучите его достоинства и недостатки. Теплоизоляция стен, внешний вид полов в туалете - тут важно все.

Если осмотр происходит в теплое время, то стоит получить информацию о том, как обстоит дело с отоплением в холодный период. Работают ли вентиляционные шахты в здании? Такую информацию можно узнать у владельца помещения или у других арендаторов в этом ожидании.

Они беспристрастно делятся той информацией, и могут дать даже несколько практичных советов. Кроме этого необходимо обратить внимание на удобство транспортной развязки.

Поинтересуйтесь количеством свободных мест для парковки автомобилей, будете ли вы осуществлять отдельно плату за отопление, как обстоит дело с охраной здания и прочие важные вопросы. 

Во-вторых, если интересует безопасная аренда помещений в Екатеринбурге, тщательно ознакомьтесь с документами на предложенную недвижимость. Рекомендуем убедиться в том, что договор заключается непосредственно с собственником данного помещения.

Это может быть субаренда, но тогда попросите документы, подтверждающие и разрешающие представителю фирмы право сдавать в аренду недвижимость.

Узнайте, относится ли сдаваемое помещение к жилому либо нежилому фонду, есть ли разрешение на ведение коммерческой деятельности в данном здании.

В-третьих, изучите вместе с юристом договор аренды. Многие собственники помещений могут предложить так называемый «односторонний» договор аренды. 

В подобных вариантах договора защищены интересы только собственника офиса. Поэтому важно тщательно изучать документы, и иногда вносить нужные коррективы.

В-четвертых, нельзя быть халатным, рекомендуем ответственно относиться к выполнению всех обязательств договора аренды. На первом этапе важно досконально отработать подписываемый договор, а после его заключения безукоризненно исполняйте все его пункты.

Тогда дальнейшее сотрудничество будет максимально эффективно для всех участников этого дела.

Вверх