23 | 07 | 2017
Популярная изоляция
ТАК ЖЕ О КРОВЛЯХ
Новое на сайте

Дефектная ведомость на ремонт кровли

дефектная ведомость на ремонт кровлиПротечка крыши – это довольно распространенное явление, к которому давно привыкли жители многоэтажных домов, живущие на последних этажах.

Если такая неприятность произошла, то необходимо стразу же обращаться в коммунальную организацию, которая обслуживает дом и изложить суть проблемы. Это можно делать в устной форме, но как показывает горький опыт многих жильцов переговоры, не подкрепленные определенной документацией, не дадут никакого эффекта.

Сначала пишется заявление, в котором указывается суть проблемы, причиненный материальный ущерб, а также прилагается фото подтверждение. Заканчиваться заявление должно просьбой о том, чтобы была составлена дефектная ведомость.

Что такое дефектная ведомость и зачем она нужна.

Дефектная ведомость – это акт обзора определенного объекта, который подлежит ремонту. Суть дефектной ведомости в том, что она должна отвечать на вопросы:

• Какой объект осматривается и подлежит ремонту, то есть идентифицируется, описывается объект;

• Почему данный объект нужно ремонтировать, то есть, какие неполадки уже существуют и что может произойти, если не провести ремонт вовремя. В этом вопросе главная роль отводится эксплуатирующему подразделению, так как только его представители могут быть в курсе всех технических регламентов, верно оценить и описать сложность аварийной ситуации;

• Что необходимо сделать, какие работы провести для того чтобы объект был в рабочем состоянии. Описывается непосредственно сам процесс ремонта.

Дефектная ведомость на ремонт кровли нужна для того чтобы человек, обратившийся в коммунальную службу мог добиться решения о начале произведения ремонта, а начальник этой службы обосновать это решение.

Ведь коммунальные службы должны доказывать экономическую целесообразность ремонта, поэтому у бухгалтера должна быть дефектная ведомость, составленная компетентными техническими специалистами, где четко расписано по какой причине проводится ремонт.

Как составляется дефектная ведомость на ремонт кровли.

Дефектная ведомость на ремонт кровли составляется техническим специалистом той коммунальной организации, в которую обратился жилец, то есть инженером.

Для того чтобы место необходимого ремонта было определено как можно точнее специалист составляющий ведомость в строке «Наименование объекта» должен обозначить адрес, дом, а также все помещения в квартире, которые пострадали в результате протечки и нуждаются в ремонте.

Графа «Вид исполняемых работ» должна содержать информацию о месте повреждения, о виде ремонта, в котором оно нуждается. Например, если это спальня, то «Спальня. Протекает вода возле окна. Необходим ремонт потолка, а также стены, которая была повреждена в результате протечки».

В случае повреждения каких-либо конструктивных объектов их должны обследовать специалисты и подкрепить свои выводы фотографиями.
В графе «Описание повреждений элементов конструкции» должны быть описаны все поврежденные объекты, кроме самих объектов должно быть указано какие участки и в каком объеме пострадали при протечке.

Подробная информация может быть изложена и в произвольной форме, но естественно понятно и грамотно. Графа «Примечания» существует для описания в произвольной форме чего - то важного, что не предусмотрено стандартными рамками документа.

Для того чтобы не возникло проблем и ошибок дефектная ведомость на ремонт кровли составляется только с исполнителем ремонтных работ, человеком, который сможет грамотно и правильно оценить и описать всю сложность ситуации.

Такой акт может служить исходным документом, по которому будет составлена смета на разные виды ремонтов, например аварийный, капитальный ремонт или текущий.

Выполняться эти работы могут управляющей организацией, как подрядным способом, так и хозяйственным. После того, как дефектная ведомость на ремонт кровли составлена, можно добавить к ней заявление или жалобу и отнести начальнику управляющей организации.

Вверх